【7月の首都圏マンション発売3割減、契約率も70％割れ／不経研調査】

（株）不動産経済研究所は16日、2016年7月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の発売は3,317戸（前年同月比30.7％減）。月間契約率は63.3％（同20.4ポイント低下）で、2ヵ月連続で70％台を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は5,656万円（同5.0％下落）、1平方メートル当たりの平均単価は80万6,000円（同5.2％下落）と、共に2ヵ月連続の下落。

　即日完売物件は「インプレスト文京東大前」第1期（東京都文京区、20戸、平均2.3倍、最高12倍）など8物件226戸。20階以上の超高層物件は14物件220戸（同87.2％減）、契約率は54.1％（同38.1ポイント低下）。月末時点の販売在庫数は6,498戸で、前月末に比べて368戸増加した。

　なお、8月については2,500戸の発売を見込んでいる。

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