【パークコート浜離宮ザ タワー】

「パークコート浜離宮ザ タワー」は浜松町駅から山手線内側を新橋方面へ徒歩5分の位置に建設されるタワーマンションです。北側は汐留のイタリア街、東側は線路と高速道路を超えると浜離宮恩賜庭園となっています。

■物件概要
・名称 パークコート浜離宮ザ タワー
・計画名 浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
・住所 東京都港区浜松町１丁目
・最寄駅 浜松町、大門、御成門、汐留
・主要用途 共同住宅・事務所・店舗・保育所・駐車場・駐輪場
・総戸数 565戸(販売総戸数356戸、事業協力者戸数209戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
・階数 地上37階・塔屋2階・地下1階
・高さ 132.67m(最高部高さ139.9m)
・敷地面積 5,162㎡
・建築面積 3,137㎡
・延床面積 65,716㎡
・構造 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
・建築主 浜松町一丁目地区市街地再開発組合（三井不動産レジデンシャル）
・設計者 アール・アイ・エー
・施工者 清水建設株
・着工年月 2015年02月(平成27年02月)
・竣工年月 2019年03月(平成31年03月)予定
・入居開始日 2019年07月(平成31年07月)予定

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【パークコート赤坂檜町 ザ タワー】

今、世界から注目を集めている、東京。
その中心ともいえる赤坂・六本木エリアで、東京ミッドタウンのすぐ隣に
三井不動産レジデンシャルの大規模再開発タワーマンションが誕生します。

「東京ミッドタウンを庭のように暮らす」という新感覚のライフスタイル。

東京ミッドタウンは、2007年に開業し、年間約3000万人が訪れる職・住・遊一体の複合都市で、高さ約248ｍのミッドタウン・タワーは、東京都内では2番め、日本国内でも6番目に高い超高層ビルとして、多数のオフィスやクリニック、そして高層階にはホテル「ザ・リッツ・カールトン東京」を擁しています。

商業エリアはプレミアムスーパーからブランドショップ、美術館まで幅広く展開しており、さらに隣接する公園と合わせた約4.0haもの緑豊かなオープンスペースは、都会の中に憩いの空間を創りだしています。

そんな東京ミッドタウンが目の前にあり、プライベート感覚で行き来ができる・・・
なんて贅沢なんでしょう。

そして、赤坂・六本木、さらには青山や麻布といった、東京の主要エリアが徒歩圏という圧倒的な利便性も享受できる、まさに都心のマンションです。

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【パークコート青山ザタワー】

南青山2丁目にもの凄いタワーマンションができます！

その名も【パークコート青山ザタワー】！！

ミッドタウン一体化プロジェクトの「パークコート赤坂檜町ザタワー」も希少立地 ＆ 坪単価1000万円超えで相当話題になりましたが、今回発表された「パークコート青山ザタワー」も負けていません。


なんといってもその外観デザインに目を奪われます。日本のマンションでこんな外観デザインを目にするとは思いませんでした。

アジアやヨーロッパなどのリゾート地に建つ高級マンションのような雰囲気です。この外観デザインで、三井不動産ブランド、青山一丁目駅徒歩3分、港区南青山アドレスに誕生します。


港区は高層マンションが多いですがパークコート青山ザタワーも26階建てタワーマンションということで、港区の他の高層マンションからもこの外観デザインは相当目を引くのではないでしょうか。


すぐ近くには三井不動産の高級賃貸マンション「パークアクシス青山一丁目ザタワー」がありますが、このあたりの住環境の良さも熟知したパークアクシス青山一丁目ザタワー居住者の買いも集めそうですね。


デザイン面には、以下のような方々を起用しているようです。


・ブルーノ・ノワナー
ラグジュアリーブランドのブティックデザインや本社オフィスから、ルーブル美術館、NYのクリスティーズなど、文化施設まで多彩に活躍。インテリアデザイン界の巨匠と呼ばれる。※作品例：カルティエ シャンゼリゼ店、オペラ座ガルニエマルチメディアライブラリー


・エマニュエル バロワ
フランス文化省が認定する芸術の匠、メートルダール叙勲受賞。世界的な建築家と協働するガラス製作工房の代表。近年は、マルセイユ現代美術センターの外壁ガラスを手がける。

※作品例：マルセイユ現代美術センター、グランバレ・バリ

・安田侃
大理石の産地として知られる北イタリアのピエトラサンタにアトリエを構え、大理石とブロンズによる彫刻の創作活動を続けている。イタリア、日本において、数々の受賞歴を持つ。※作品例：東京ミッドタウン：アルチピアッツァ美唄

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【TRI-SEVEN ROPPONGI】

ペンブローク リアルエステート ジャパン エルエルシーは6月13日、東京・六本木にオフィス商業複合ビル「TRI-SEVEN ROPPONGI」を竣工した。

東京ミッドタウンに隣接する六本木の中心エリアに位置し、14階建・延床面積約3万1434m2を展開する。現在、オフィス・スペースは45％、商業スペースは100％の契約が確定した。

商業スペースでは秋に、高級デパートのバーニーズニューヨーク、日本出店4店目となるブルーボトルコーヒーがオープンする予定だ。

ビル運営管理は、三井不動産グループの東京ミッドタウンマネジメントが受託した。

施設概要
所在地：東京都港区六本木7-7-7
敷地面積：3928.66m2
建設面積：約2200m2
延床面積：約3万1500m2
用途：事務所、小売、駐車場
構造：鉄骨造、一部
階数：地上14階、地下2階
高さ：約80m

■TRI-SEVEN ROPPONGI
http://trisevenroppongi.co.jp/

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【ザ・パークハウス グラン麻布仙台坂】

三菱地所レジデンス（株）は、同社のフラッグシップマンションブランド「ザ・パークハウス　グラン」の第5弾となる「ザ・パークハウス　グラン麻布仙台坂」（東京都港区、総戸数11戸）のモデルルームを、16日にオープン。9月上旬から販売する。

　同物件は、東京メトロ南北線他「麻布十番」駅徒歩9分に立地する、地上5階地下2階建てのマンション。建設地は、共同事業者である（株）オープンハウス・ディベロップメントが取得したもので、個人オーナー所有の賃貸マンション跡地。

　ファサード前面を白御影石張りとしたほか、暖炉やアートを備えたラウンジや、総戸数11戸ながら車寄せを設けるなど、フラッグシップマンションにふさわしい仕様とした。駐車場は、大型車対応を12台分、サイクルポートを兼ねたトランクルームも全室分用意する。

　地権者住戸を除いた1～3階の9戸を販売。3LDK、専有面積120～133平方メートル。突板使用の建具や天然石張りの玄関ロビーなど高級部材を多用。無償のメニュープランに加え、全戸で戸別設計変更やインテリア提案に対応する「カスタムアイズ」サービスを導入する。

　販売価格は、2億4,000万円台～3億2,000万円台、坪単価800万円弱を予定。7月上旬にホームページでの告知を開始、会社経営者など100件超の反響を得ている。

　13日会見した三菱地所レジデンス専務執行役員の宮島正治氏は「マンション市場は、世界経済の不透明さなどを受け、一部で様子見をするユーザーも出てきてはいるが、一次取得者層、シニア層、セカンド・投資など多様なニーズを背景に、希少立地や交通利便性の良い物件中心に、販売は堅調。今後も、すばやく市場に対応し、物件を供給していく。グランも、年間1、2物件をコンスタントに供給したい」などと語った。

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【新虎通り沿道開発のモデル事業「（仮称）新橋四丁目計画」着工へ】

東京の新たなシンボルストリートにふさわしい賑わいづくりや情報発信の拠点に

森ビル株式会社（東京都港区、代表取締役社長：辻慎吾）および大林新星和不動産株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長：佐藤卓）が推進している「（仮称）新橋四丁目計画」は、本日7月12日に起工式を執り行いました。2020年開催の東京オリンピック・パラリンピックの際に、選手村とスタジアムを結ぶ重要な役割を担う「新虎通り」における沿道開発のモデル事業として、2018年9月の竣工を目指します。
街区再編を実現する第1号プロジェクトとして、新虎通り沿道開発を牽引

「（仮称）新橋四丁目計画」は、新虎通り沿道において推進されている街区の統合・再編を実現する第1号プロジェクトであり、新橋29森ビル（1975年竣工）の再開発となります。新虎通りの中央、日比谷通りとの交差点に位置する当計画は、地上15階、延床面積約17,500㎡の複合施設で、最新スペックのオフィス（3～14階）は総貸室面積約1万㎡、3階にはイノベーションを誘発するインキュベーションオフィスを整備します。
また、1、2階には賑わいや交流の場となる商業施設を設け、広い歩道を有する新虎通りに面する区画には、通りと連動したイベント開催可能な情報発信スペースを開設します。

当計画は、東京の新たなシンボルストリートとなる新虎通りの沿道開発を牽引し、真の「国際新都心グローバルビジネスセンター」を目指す虎ノ門エリアの進化・発展に貢献いたします。

新虎通りからの様子（イメージ）

■細分化した敷地を統合。シンボルストリートにふさわしい街並みづくりに貢献
「（仮称）新橋四丁目計画」は、合理的なオフィスビルを追求した森ビルの賃貸ビル「通称：ナンバービル」の一つであった新橋29森ビル（1975年竣工）の再開発でもあります。
新虎通り沿道では、細分化した敷地を統合した賑わいと統一感のある街並みづくりが推進されており、当計画では、道路を挟んで隣接する2つの街区を一体的に開発し、街区を統合・再編する第1号プロジェクトとして、東京の新たなシンボルストリートとなる新虎通りの沿道開発を牽引します。

■通りに面してイベントスペースを開設。新虎通りの賑わいづくりと情報発信の拠点

1階には、新虎通りのエリアマネジメント活動にも利用できるスペースを開設。新虎通りの賑わいづくりや情報発信の拠点として活用していく予定です。

新虎通りに面してテラスを設け、オープンカフェとして、通りとの一体感を創出します。

■シンボルストリート新虎通りの中心に位置する、最新スペックのビジネス拠点
当エリアは、2016年12月をめどに全線開通する環状二号線や、日比谷線虎ノ門新駅（仮称）、BRT（バス高速輸送システム）等の新たなインフラも誕生し、世界と東京都心を繋ぐ玄関口として、さらに利便性が高まります。このエリアの象徴として、2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催時にはオリンピックストリートとなる新虎通りの中心に、最新スペックのオフィスが誕生します。
1フロア約260坪の整形な空間は、基準階天井高2.8ｍ、フリーアクセスフロアは100mmで、床から天井までのフルハイトサッシの採用により、明るく開放的な執務スペースとなっています。照明には、太陽光の明るさを感知しペリメーターゾーンの照度を調節する自動調光機能付きLED照明を採用するなど、環境配慮手法も積極的に導入します。共用部には採光あるリフレッシュコーナー、女性トイレにはパウダーコーナーと小物入れを備え、オフィスワーカーの快適性を高めました。また、屋上のルーフガーデンは、オフィスワーカーのリフレッシュスペースやワークプレイスとして利用できます。
なお、3階には、共用ラウンジや会議室も備えた、約60㎡～180㎡の小割りのインキュベーションオフィスを設けます。

＜計画概要＞
所在地：東京都港区新橋四丁目1番1他
敷地面積：1,524㎡
延床面積：17,499㎡
オフィス総貸室面積：10,022㎡
基準階貸室面積：858㎡
用途：事務所、店舗、駐車場
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数および高さ：地上15階・地下1階・塔屋1階、高さ約75ｍ
建築主：森ビル株式会社、大林新星和不動産株式会社
設計者：株式会社大林組一級建築士事務所
施工者：株式会社大林組
着工：平成28年7月
竣工：平成30年9月（予定）

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【六本木ヒルズ】『グルメバーガーグランプリ2016』

昨年は2万人が参加！27店舗32種類から究極の逸品が決まる！

六本木ヒルズでは、昨年延べ2万人以上が参加し大好評だった、六本木ヒルズとその周辺の飲食店が参加して「ハンバーガー」の人気投票を行う夏の祭典『グルメバーガーグランプリ2016』を、7月16日（土）～8月31日（水）に開催します。

「レギュラーメニュー」と「特別限定メニュー」の2部門に、27店舗・32種類がエントリー！
今年は27店舗から32種類のハンバーガーメニューがエントリー。普段からハンバーガーを店舗で提供している「レギュラーメニュー部門」には全9品、実力派レストランがこのイベントのためだけに考案した「特別限定メニュー部門」は全23品がエントリーします。正統派バーガーはもちろん、この期間のために考案された個性豊かなハンバーガーメニューも多数登場します。

高級食材の贅沢バーガーやスイーツバーガー、まっくろバーガー、激辛など多彩なラインナップ！
北海道産フィレステーキやトリュフなど高級食材を使った贅沢バーガーに加え、SNSでシェアしたくなるようなオールスイーツの「アイスバーガー」、あんこを使ったスイーツ仕立てのミニハンバーガー、竹炭でまっ黒にしたインパクト大の「まっくろバーガー」、超激辛の「激辛バーガー」や「黒ビールバーガー」など、アイデアと個性が詰まったとっておきのメニューがラインナップいたします。

グルメバーガーグランプリとは
六本木ヒルズ内とその周辺の飲食店が参加して、ハンバーガーの人気投票を行い、六本木ヒルズNo.1のハンバーガーを決める祭典。昨年は延べ2万人以上が参加した人気イベントで、今年で3回目の開催となります。注文したハンバーガー1個につき投票カードをお客様に1枚配布、お食事後に採点いただき、平均点の高さを競います。「レギュラーメニュー」部門と、「特別限定メニュー」部門それぞれでグランプリを選出し、9月に六本木ヒルズの公式WEBサイトで発表します。

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