2017年8月29日火曜日

レインズ新規登録件数、2ヵ月連続で増加

（公財）不動産流通推進センターは18日、全国の指定流通機構の活用状況（2017年7月分）を公表した。
　同月の新規登録件数は44万6,180件（前年同期比0.3％増）と前年同月比では17ヵ月ぶりのプラス。前月比では2ヵ月連続のプラス。成約報告件数は4万8,013件（同3.1％増）。総登録件数は86万1,516（同1.2％減）と16ヵ月連続のマイナスで前月比では0.4％増と4ヵ月連続のプラスだった。
　物件別では、売り物件の新規登録件数が13万6,126件（同1.4％減）と前年同月比で14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は1万5,755件（同1.1％増）と前年同期比では2ヵ月連続でプラスとなった。総登録件数は31万8,126件（同0.6％増）と前年同月比では3ヵ月連続でプラスとなった。
　賃貸物件では、新規登録物件数が31万54件（同1.0％増）と、前年同期比では19ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は3万2,258件（同4.1％増）と前年同期比では16ヵ月連続してプラスに。総登録件数は54万3,390件（同2.2％減）で、27ヵ月連続のマイナス。
　新規登録物件の売り物件の取引態様別物件数はマイナス。専属専任1万8,956件（構成比13.9％）、専任媒介4万１,723件（同30.7％）、一般媒介4万176件（同29.5％）。成約報告件数では、専属専任4,530件（同28.8％）、専任媒介6,874件（同43.6％）、一般媒介2,056件（同13.0％）であった。
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2017年8月25日金曜日

バンコクで2,000戸超のマンション開発

野村不動産（株）は、タイ・バンコクにて、現地ディベロッパー・Origin Propertyと共同で、分譲住宅事業3プロジェクトを開始する。
　バンコク都心に近接するラチャヨーティン地区（チャトゥチャック区）、オンヌット地区（プラカノン区）、ラムカムヘン地区（バンカピ区）に立地し、BTS（高架鉄道）およびMRT（地下鉄）の既存もしくは新設予定の駅から徒歩10分以内に立地。総戸数は3プロジェクト合計で2,000戸超に及ぶ。いずれも25～47階建ての高層マンションで、上層階のプールやキッチン、コワークスペース等、グレードの高い共用部分を設ける予定。
　竣工は2020年夏を予定。
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2017年8月22日火曜日

麻布十番に女性専用のフィットネス

野村不動産ライフ＆スポーツ（株）は、フィットネス・ブティック「メガロスルフレ 麻布十番」（東京都港区）を10月20日にオープンする。
　同施設は、東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分に位置。「女性がより輝く日々を送るための美活空間」をコンセプトに、最新のフィットネスにより女性が抱える課題の解決策を提案する。恵比寿、横浜みなとみらいに次ぐ3店目。
　フィットネス用の不安定なサーフボードを利用した体幹プログラム「サーフフィット」や、婦人科ドクター監修のプログラム「Gaze」などを導入する。
　営業時間は、平日7～22時、土日祝日9～21時。
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2017年8月21日月曜日

赤坂の複合移設がBELS最高評価取得

（株）西武プロパティーズは18日、運営する複合施設「東京ガーデンテラス紀尾井町」（東京都千代田区）がBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価で最高ランクの「★★★★★（5つ星）」を取得したと発表した。
　BELSは、国土交通省が評価基準を定めた非住宅建築物の省エネルギー性能を評価する公的制度。省エネ法に基づく一次エネルギー消費量を基に、省エネルギー性能ラベリングを★～★★★★★までの5段階で表示する。
　同施設は、「紀尾井タワー」（オフィス、ホテル棟）、「紀尾井レジデンス」（住宅棟）、旧李王家東京邸を保存・復原した「赤坂プリンスクラシックハウス」（結婚式場）で構成する大型複合施設。今回評価対象となった「紀尾井タワー」はホテルを有する国内の大規模複合ビルとしては国内初の5つ星評価物件となる。
　ガスを駆動源とした発電機で発電しながら、廃熱を活用して給湯や冷暖房に利用する「コージェネレーションシステム」をはじめ、大規模な水蓄熱槽による負荷平準化など、多くの省エネルギーシステムを採用するなど、施設全体でさまざまな熱源を効率的かつ有効的に活用している点が評価された。
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2017年8月20日日曜日

恵比寿の商業ビル、9月7日に開業

野村不動産（株）は、都市型商業施設「GEMS 恵比寿」を9月7日に開業する。
　JR山手線・埼京線「恵比寿」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分。敷地面積約271平方メートル、延床面積約1,448平方メートル、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階地下1階建て。
　低層部の外壁はレンガ調、上層部は温かみのある外壁に。3・4・7階はウッドデッキを敷き詰めたバルコニーを設け、解放感を演出する。
　施設のコンセプトは「食の街のランドマーク」。過去のGEMSシリーズのノウハウを結集した施設として、連日行列ができる渋谷の人気店「串焼きもんじろう」など、目的性・専門性・話題性の高い飲食店を9店舗誘致した。
　なお、9月4日にはGEMSシリーズのポータルサイト（http://www.gems-portal.com）をオープン。8月17日よりプレオープンをしており、GEMS恵比寿各店の先行予約も受け付ける。
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2017年8月19日土曜日

レインズ新規登録件数、2ヵ月連続で増加

公財）不動産流通推進センターは18日、全国の指定流通機構の活用状況（2017年7月分）を公表した。
　同月の新規登録件数は44万6,180件（前年同期比0.3％増）と前年同月比では17ヵ月ぶりのプラス。前月比では2ヵ月連続のプラス。成約報告件数は4万8,013件（同3.1％増）。総登録件数は86万1,516（同1.2％減）と16ヵ月連続のマイナスで前月比では0.4％増と4ヵ月連続のプラスだった。
　物件別では、売り物件の新規登録件数が13万6,126件（同1.4％減）と前年同月比で14ヵ月連続のマイナス。成約報告件数は1万5,755件（同1.1％増）と前年同期比では2ヵ月連続でプラスとなった。総登録件数は31万8,126件（同0.6％増）と前年同月比では3ヵ月連続でプラスとなった。
　賃貸物件では、新規登録物件数が31万54件（同1.0％増）と、前年同期比では19ヵ月ぶりにプラスに転じた。成約報告件数は3万2,258件（同4.1％増）と前年同期比では16ヵ月連続してプラスに。総登録件数は54万3,390件（同2.2％減）で、27ヵ月連続のマイナス。
　新規登録物件の売り物件の取引態様別物件数はマイナス。専属専任1万8,956件（構成比13.9％）、専任媒介4万１,723件（同30.7％）、一般媒介4万176件（同29.5％）。成約報告件数では、専属専任4,530件（同28.8％）、専任媒介6,874件（同43.6％）、一般媒介2,056件（同13.0％）であった。
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2017年8月18日金曜日

ハワイのホテル、ウェスティンに加盟／西武HD

株）西武ホールディングスは、連結子会社のプリンスリゾーツハワイインクが運営するホテル「ハプナビーチプリンスホテル」（ハワイ州ハワイ島）が、スターウッドグループの展開する「ウェスティン」ブランドに加盟、2018年2月から名称を「ザ ウェスティン　ハプナ　ビーチ　リゾート」に変更すると発表した。
　西武ホールディングスのハワイ事業は、米国での知名度向上が課題となっていたことから、同国のマーケットに強い「ウェスティン」ブランドに加盟することで、一層の訴求を図る。
　同グループ入りに伴い、約4,600万ドルを投じてバリューアップを実施。ロビーや客室、プールの増設や、ホテルから海へのアプローチ導線の設備など、全面的な大型改装を行なう。工期は17年8月下旬～18年6月。
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