二子玉川の分譲Mに全館空調を導入／地所レジ他

三菱地所レジデンス（株）と小田急不動産（株）は7日、「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」（東京都世田谷区、総戸数20戸）のモデルルームをグランドオープンする。

　東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩10分に立地。周辺の環境との調和を図るために、敷地は30％超の緑化率を実現し、建物全体を緑で囲うランドスケープデザインとした。敷地面積1,920.08平方メートル、鉄筋コンクリート造地上3階建て。専有面積85.68～106.85平方メートル、間取り2LDK・3LDK。

　「ザ・パークハウス」で初めて快適・健康・省エネルギー性に配慮したマンション用全館空調システム「マンションエアロテック」や、人の健康を見守るセコムの緊急通報サービス「マイドクター」を全戸に標準装備。さらに両社として初めて「低炭素建築物」認定を取得した。

　また、建物内に吹き抜けを効果的に配置することで、共用廊下に直接面する窓を設けずに、自然の光と風を招き入れるプランニングを実現。各住戸の玄関アプローチは共用廊下から最大約5mの奥行きを確保することで、プライバシー性を高めた。

　7月27日に竣工済み。引き渡しは2018年1月下旬の予定。販売開始は17年11月中旬を予定、販売戸数・価格は未定。

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