首都圏マンション市場低迷、1月の契約率は61％／不経研調査

（株）不動産経済研究所は14日、2017年1月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の発売は1,384戸（前年同月比7.4％減）。月間契約率は61.6％（同3.0ポイントアップ）と、16年11月以来の60％台に落ち込んだ。1戸当たりの平均価格は6,911万円（同24.1％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は97万6,000円（同25.0％上昇）と、いずれも大きく上昇した。

　即日完売物件は「パークコート一番町」1期1次（東京都千代田区、36戸、平均1.5倍、最高11倍）など3物件60戸。20階以上の超高層物件は9物件167戸（同122.7％増）、契約率は77.8％（同45.8ポイント上昇）。月末時点の販売在庫数は6,842戸で、前月末に比べて318戸減少した。

　なお、2月については2,500戸の発売を見込んでいる。

（株）不動産経済研究所

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