民間住宅ローンの利用、「全期間固定型」が増加

（独）住宅金融支援機構はこのほど、2016年度「民間住宅ローン利用者の実態調査（民間住宅ローン利用者編）」（第2回）結果を発表した。16年10月～17年3月に民間住宅ローンを借り入れた1,500名を対象に、インターネットでアンケートを実施。

　金利タイプ別利用状況は、「変動型」の利用割合は47.9％（前回調査（16年3～9月）比1.3ポイント減）と減少し、「固定期間選択型」も35.1％（同1.8ポイント減）と減少したが、「全期間固定型」は17.0％（同3.1ポイント増）と増加した。

　今後1年間の住宅金利見通しについては、全体では「現状よりも上昇する」が37.5％（同12.1ポイント増）と増加。「ほとんど変わらない」は51.9％（同7.8ポイント減）、「現状よりも低下する」は2.9％（同4.2ポイント増）、「見当がつかない」は7.8％（同0.4ポイント減）。

　住宅ローンを知るきっかけとして影響が大きかった媒体等は、「住宅・販売事業者」が45.0％（同13.0ポイント減）で最多。「インターネット」が18.2％（同3.2ポイント減）、「金融機関」12.2％（同0.8ポイント減）と続いた。

　住宅ローンを選んだ決め手（フラット35利用者以外）は、「金利が低いこと」が75.1％（同25.5ポイント増）と圧倒的多数でトップに。次いで、「住宅・販売事業者に勧められたから」が18.6％（同4.2ポイント増）、「諸費用が安かったこと」が17.6％（同2.4ポイント増）となった。

　住宅ローンに対する満足度については、総合評価で「大いに満足」「やや満足」が59.1％（同2.4ポイント減）。前回調査と平均点を比較すると、「総合評価」以外の各項目で平均点が上昇した。

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